不動產估價涉及諸多專業領域，非具備充足專業知識不足以勝任，民國八十九年「不動產估價師法」由總統明令公佈，嗣後內政部先後頒行「不動產估價師法施行細則」及九十五年六月修正「不動產估價技術規則」，我國的不動產估價乃自此進入一嶄新時代，其制度日趨完善，成效亦更見彰顯。本次乃配合相關法令修正予以增修訂，以提供續者最新參考內容。不動產之估價若非由合格專業人員為之或昧於法規而行，則非僅其品質不保，甚者有違法之虞，而如何將其作業程序、方法、以及法規落實並融合於實務中，則非賴充足之經驗不為功。本書作者秉其參與制定法規之專業素養以及多年之教學與實務經驗撰成本書，提綱挈領，體例完備，為不動產估價人員及相關研究人員所不可或缺。